Propriété 8 pièces à vendre St Martin - 97150 / Réf: PALBS 2026A

7 900 000 €

Luxueuse villa de cinq chambres magnifiquement décorée située à Terres Basses. Elle dispose d'un portail d'entrée impressionnant et se trouve le long d'une allée bordée de palmiers menant aux portes d'entrée principales ornées de fontaines en pierre.
Les portes s'ouvrent sur un immense espace de vie intérieur/extérieur offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan, avec Saba à l'horizon lointain et une pelouse verdoyante en premier plan.
La piscine d'eau salée en forme de L, bordée de huit chaises longues et de deux lits de jour avec parasols, est équipée d'un bar et d'une table intégrés ainsi que d'un "îlot" pour se prélasser.
La décoration contemporaine d'inspiration africaine imprègne les espaces intérieurs et extérieurs avec des meubles Manutti et Roche Bobois ainsi que des accents de bois naturel, des touches d'orange brûlé et des uvres d'art primitives et des textiles. Les espaces intérieurs comprennent un salon et une salle à manger élégants ainsi qu'un coin télévision équipé d'un Smart TV de 82 pouces. La cuisine immaculée en bois clair est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable Wolf et Sub Zero, d'un îlot central et d'un bar pour le petit déjeuner. La terrasse adjacente offre également un espace repas pour huit personnes et un gril à gaz Wolf.
Les cinq chambres luxueuses sont équipées de lits king-size et de salles de bains attenantes avec des douches à effet pluie, une douche extérieure "jardin" et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose d'une télévision intelligente et d'une barre de son Bose avec connectivité Bluetooth.
La suite principale dispose également d'un coin salon et d'une terrasse privée avec un jacuzzi/hydromassage pour trois personnes. La résidence Avanti offre des détails de qualité supérieure et un grand confort dans un cadre très privé, à quelques minutes des plages naturelles de Terres Basses du côté français et de la vie nocturne de Maho de l'autre côté de la "frontière" à Saint-Martin néerlandaise.

Pièces 8 pièces
Surface 590 m²
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
Exposition Ouest
Vue Panoramique
5 Chambres
1 Séjour 45 m²
1 Toilettes
5 Salles de bains
1 Terrasse 154 m²
1 Terrain 10000 m²
1 Cuisine EQUIPEE
Proximités
Aéroport
Centre ville
Golf
Médecin
SupermarchéAir conditionné
Piscine
Fenêtres coulissantes
Internet
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Mentions légales
Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions -3 kg CO2/m².an
Loi Carrez 590 m²
Taxe foncière 6500 $US / an

Prix 7 900 000 $

Honoraires à la charge des vendeurs

Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h
Dossier sur demande uniquement
Bernard Scaduto
Tel : +33(0) 662 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com


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